売戸建住宅 神戸市北区 東有野台３丁目 (岡場駅) 2階建

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価格 3,980万円 間取り -
交通 神戸電鉄三田線 / 岡場駅 徒歩29分
[バス利用可] バス9分 東有野台３丁目 停歩4分
所在地 兵庫県神戸市北区東有野台３丁目
築年月 1994年9月(築31年9ヶ月) 建物面積 208.43㎡ 土地面積 公簿 272.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　二世帯向き　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ご家族やゲストが集まることのできる、駐車スペース広々５ＬＤＤＫＫＳＳの邸宅です。
  • 和室へ向かう玄関は和風装飾が美しく、旅館にいるようなおもてなしを感じられます。
  • 和の趣が美しい１階和室は、欄間や床の間、雪見障子などが設えてあります。
  • ダイニングテーブルやカウンタースツールを置ける広さがあります。ゲストとの交流も深まりそうです。
  • 家具・家電はリフォーム後に合わせて配置したもので、お付けすることもできます。すぐにお住まいになることもできます。
  • 三口コンロのビルトインガスレンジ付きです。大型冷蔵庫や食器棚を置いても広さのあるキッチンです。ご家族や友人でホームパーティーをする際も、皆さんで準備をすることができますね。
  • 贅沢にリフォームした浴室はシックな色合いで、高級感を感じます。浴室乾燥・暖房機能付きです。
  • 近年人気の強化ガラスの浴室ドアを採用しています。ホテルにいるような贅沢感と広々とした開放感があります。
  • シャワー付き洗面台です、収納配置も使いやすいです
  • 各階ともフルリフォームしたトイレです。窮屈に感じやすいスペースも、小窓からの差し込む陽光で明るく広く感じます。
  • ２階南側の洋間です。大変明るいお部屋です！二間にできるようにドアが２つ付いているとのこと
  • ２階和室の襖や畳のデザインがすてきです、大きな押入れがあり収納便利です
  • ２階北東の居室から、納戸２部屋をみた写真です
  • 東向きのバルコニーは朝からしっかり陽が入ります、出幅も十分です
  • 車４台は停めることができる広さがあります、前道も広くゆっくり駐車できます
  • コープ有野
  • スーパーマーケットＮＩＳＨＩＹＡＭＡ有野店
  • 神戸市立有馬中学校
  • 神戸市立ありの台小学校
  • 神戸アドベンチスト病院

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄三田線 / 岡場駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス9分 東有野台３丁目 停歩4分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 有馬温泉駅 徒歩27分
    神戸電鉄三田線 / 五社駅 徒歩30分
    所在地 兵庫県神戸市北区東有野台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　カードキー　電動シャッター　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：住友林業
    ＩＴ重説対応物件
    西宮北ＩＣは車９分、五社ＩＣは車７分で車移動が便利な立地です。
    改装後に合わせて設えた家

    具家電をお付けすることができます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 有馬温泉とゴルフを愉しむ贅沢戸建て
    間取り(内訳) - 建物面積 208.43㎡
    土地面積 公簿 272.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年9月(築31年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東6.3m 公道　北西6.3m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983545115
    情報公開日 2026/03/12 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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