売戸建住宅 明石市 魚住町住吉１丁目 (魚住駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,380万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩7分
所在地 兵庫県明石市魚住町住吉１丁目
築年月 1998年2月(築27年10ヶ月) 建物面積 126.69㎡ 土地面積 公簿 263.16㎡
私道負担面積 32.27㎡
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆積水ハウス施工の建物です。☆土地敷地面積約８０坪！☆東南角地につき日当たり良好！☆建物が２棟ございます。☆ＪＲ魚住駅、山陽魚住駅２ＷＡＹアクセス、幹線道路も近く便利です。

    アピールポイント

    日本のトイレのスタンダードになった温水洗浄便座が清潔な日常の流れを支えます。また広々とした延床面積１２６．６９㎡の居室空間で、その上コートの裾も床につきにくいウォークインクロゼット付だから、手持ちの服を一覧して楽しくコーディネートできます。ちなみにバスタイムを選ばない追焚式浴室給湯付です。家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県明石市魚住町住吉１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　追焚機能　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    施工会社：積水ハウス
    第３種高度地区
    建築基準法第２２条区域
    別棟は塾として使用しておりました。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 20　S 5） 建物面積 126.69㎡
    土地面積 公簿 263.16㎡ 私道負担面積 32.27㎡
    築年月 1998年2月(築27年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南西5.0m 公道　南東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986152721 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/20 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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