売マンション グランドパレス君影 1階 3LDK

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価格 980万円 階建/階 15階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩22分
[バス利用可] バス8分 君影小学校前 停歩1分
所在地 兵庫県神戸市北区君影町１丁目
築年月 1985年7月(築37年9ヶ月) 面積 壁芯 61.70㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
リフォーム済（２０２２．８）のため室内大変きれいです。１階のため階下にお部屋がございません。南西向きバルコニーなので陽当り良好。
  • 神戸市立君影小学校
  • 神戸市立星和台中学校

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス8分 君影小学校前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市北区君影町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 15.89万円/㎡
    管理費 7,400円/月 修繕積立金 8,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドパレス君影
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　全居室フローリング　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･4.5･6　LDK 13.2）
    専有面積 壁芯 61.70㎡ バルコニー 8.50㎡
    階建/階 15階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年7月(築37年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年08月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本住宅管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6977666303 管理番号 300121548266
    情報公開日 2023/03/08 次回更新予定日 2023/03/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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