売マンション エーデルハイム大蔵谷 5階 2LDK

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価格 980万円 階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩6分
所在地 兵庫県明石市東野町
築年月 1974年4月(築52年2ヶ月) 面積 壁芯 58.06㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　３面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 徒歩18分
    山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県明石市東野町
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 16.88万円/㎡
    管理費 12,250円/月 修繕積立金 5,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エーデルハイム大蔵谷
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　モニタ付インターホン　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 7･5.2　LDK 17）
    専有面積 壁芯 58.06㎡ バルコニー 8.77㎡
    階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年4月(築52年2ヶ月) 総戸数 37戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2014年12月　　建築・設備・外構全般
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット 小型犬可　　その他：管理組合の承認が必要です
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988720936
    情報公開日 2025/12/13 次回更新予定日 2026/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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