売マンション 伊丹駅前ファミリーハイツ 8階 3DK

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価格 2,180万円 階建/階 12階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩2分
所在地 兵庫県伊丹市西台１丁目
築年月 1979年7月(築47年) 面積 壁芯 53.95㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 駅から徒歩２分。南向き８階の３ＤＫ、５３．９５㎡。リフォーム済みなので室内綺麗です。
  • 南側から撮影。
  • 北側から撮影。
  • マンション入り口付近。
  • 玄関前の廊下。
  • 玄関からＤＫの方向。
  • ＤＫから玄関方向を撮影。
  • バルコニーからの景観。
  • 洋室からキッチン方向を撮影。
  • ＤＫからベランダ、洋室方向。
  • ＤＫから洋室方向。
  • 押入と書いてある部分の収納スペース。
  • 真ん中の洋室の室内、収納。
  • 真ん中の洋室。
  • お風呂の様子。
  • 洗面の横に洗濯機置き場。
  • トイレ、新調してます。
  • 洗面も新調してます。
  • 南向きバルコニー。
  • ベランダからの眺望。

    物件詳細情報

    交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 伊丹駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県伊丹市西台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 40.41万円/㎡
    管理費 7,150円/月 修繕積立金 9,101円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 伊丹駅前ファミリーハイツ
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　防犯カメラ　３口以上コンロ　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（洋 6･5･5）
    専有面積 壁芯 53.95㎡ バルコニー 7.15㎡
    階建/階 12階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年7月(築47年) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　ハウスクリーニング
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(近畿ビルメンテナンス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989545585
    情報公開日 2026/03/05 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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