売戸建住宅 神戸市北区 松が枝町２丁目 (箕谷駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 4,780万円 間取り 3LDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩5分
所在地 兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目
築年月 2022年11月(築1年7ヶ月) 建物面積 111.65㎡ 土地面積 公簿 114.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先します
  • 前面道路との高低差ございません
  • 白を基調にした清潔感のあるキッチンです。
  • 収納もたくさんあるので見た目がすっきりします
  • リビングの様子が見れるので、小さなお子様がいても目が届きます。
  • 落ち着いた色合いのリビングです。
  • キッチンから洗面所、浴室へと導線がつながっているので便利です。
  • 明るくきれいな玄関が皆様をお迎えします
  • ご家族の靴もたっぷり収納できるシューズクロークがございます
  • リビングからキッチン、洗面所まで風が抜けるので換気も十分です
  • 独立洗面台は収納もついていてすっきりしております
  • 浴室乾燥機付きでお洗濯物も干せます。また窓もついているので換気も十分です
  • 食品庫にもなる収納棚があります
  • 廊下にある収納はさまざまな用途に使えるので、大変便利です
  • 小窓があるので明るく開放感がございます
  • 落ち着いた色のフローリングでどんな家具とも合います
  • 24時間換気システム設置されています
  • ウォークインクローゼットがあるので、お部屋が広くお使い頂けます
  • 南西向きなので陽当り・通風良好です
  • バルコニーにも出れます
  • 収納棚もあるのですっきりした印象です
  • 換気扇も窓もあるので換気はばっちりです
  • ウッドデッキがございます
  • 前面に建物がないので陽当り・通風・眺望良好です
  • 開放感のあるお庭です
  • BBQなどご家族でお楽しみください
  • 日差し除けもついているので、お子様用プールでの水遊びの時などに活用できます
  • 山々が見渡せて眺望良好です
  • 自然豊かな景色です
  • お布団やお洗濯物など干す場所に困りません
  • 太陽光発電システム設置されております
  • このみ保育園
  • 神戸市立 箕谷小学校
  • 神戸市立山田中学校
  • いけや食堂
  • 牛角
  • 希望軒
  • 青葉園
  • ステーキハウス　ビックシェフ

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市北区松が枝町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　ウッドデッキ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    主要採光面：南西向き
    ヘーベルハウス施工！（令和4年11月建築）　 「箕谷」駅徒歩約5分！ ☆屋上からの眺望が特にお勧めです☆ 駐車場2台分有

    り（専用+来客用） 太陽光パネル有り、 LDK約20帖♪
    「箕谷」駅徒歩5分 令和4年11月建築の築浅物件 太陽光発電システム搭載 専用駐車場１台分＋来客駐車スペース 箕谷小学校・山田中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松が枝町２丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２０．５、洋７．３、５．４×２） 建物面積 111.65㎡
    土地面積 公簿 114.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年11月(築1年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1023998286
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。