売マンション 西神中央シティヒルズＣ棟 4階 4LDK

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価格 2,390万円 階建/階 20階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩6分
所在地 兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目
築年月 1991年3月(築33年2ヶ月) 面積 壁芯 88.75㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
エレベーターが非停止階になります。市営地下鉄西神山手線「西神中央駅」まで徒歩６分です。リフォーム済の為室内室内大変綺麗になっています。
  • 神戸市立西図書館
  • 三井住友銀行西神中央支店
  • セブンイレブン西神中央駅前店
  • パントリー西神店
  • 神戸市西区役所
  • エキソアレ西神中央
  • 神戸市立美賀多台小学校
  • 神戸市立西神中学校

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,390万円 平米単価 26.93万円/㎡
    管理費 10,200円/月 修繕積立金 13,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 西神中央シティヒルズＣ棟
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.1･5･7.4　LDK 16.8）
    専有面積 壁芯 88.75㎡ バルコニー 16.42㎡
    階建/階 20階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年3月(築33年2ヶ月) 総戸数 216戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　サッシ
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(住友不動産建物サービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978801143 管理番号 300128051816
    情報公開日 2024/01/12 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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