売マンション プレステージ南大久保 407 2LDK

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価格 1,230万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩3分
所在地 兵庫県明石市大久保町谷八木
築年月 1994年1月(築30年4ヶ月) 面積 壁芯 55.07㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • ３口ガスコンロ
  • 洋室
  • 和室
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付き
  • 玄関廊下
  • 機械式
  • マルアイ中八木店
  • イオン明石店
  • セブンイレブン明石藤江店
  • 明石市立大久保中学校
  • 明石市立谷八木小学校
  • 明石市立谷八木幼稚園
  • 医療法人社団明石医療センター
  • 明石八木郵便局

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩3分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩15分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大久保駅 徒歩22分
    所在地 兵庫県明石市大久保町谷八木
    物件種目 売マンション
    価格 1,230万円 平米単価 22.34万円/㎡
    管理費 12,200円/月 修繕積立金 9,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレステージ南大久保 407
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　プロパンガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：明石建設株式会社
    用途地域：準工業
    ２０１９年に室内大幅リフォーム済み。２０２２年に外壁塗装工事済み。駐車場敷地内

    権利あります。（駐車場は２段式：車高１，４５０ｍｍ・車幅１，９５０ｍｍ・車長４，９００ｍｍ・重量１．６００ｋｇ））谷八木小学校目の前で通学も安心♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 6.1　LDK 12.1）
    専有面積 壁芯 55.07㎡ バルコニー 8.26㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年1月(築30年4ヶ月) 総戸数 33戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　※給湯器は２０２３年６月に新品取替
    ■内装：2019年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年09月　　外壁塗装工事
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本住宅管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 予定　2024年06月上旬
    物件番号 6981762125
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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