売マンション 明石ハウス 3階 4DK
| 価格 | 1,180万円 | 階建/階 | 9階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県明石市硯町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年8月(築49年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 70.99㎡ | 間取り | 4DK |
ポイント
リフォーム ペット相談 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩20分 |
||
| 所在地 | 兵庫県明石市硯町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,180万円 | 平米単価 | 16.63万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 明石ハウス | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バイク置き場 エレベーター 都市ガス 駐輪場 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：近隣商業 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4DK（和 6･6 洋 5.8･6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.99㎡ | バルコニー | 6.94㎡ |
| 階建/階 | 9階建/3階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1974年8月(築49年9ヶ月) | 総戸数 | 330戸 |
| リフォーム履歴 | ■共用部の大規模修繕工事：2023年04月 屋上防水工事／２０１６年５月 給水方式直結増圧工事／２０２１年１０月 サッシ更新工事／２０２３年３月 大規模修繕工事／２０２３年４月 | ||
| 駐車場 | 空無 8,500円/月 | バイク置き場 | 有 700円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：別途 ペットなどの飼育要領あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 9,446.27㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(住友不動産建物サービス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6981832454 | ||
| 情報公開日 | 2024/03/24 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)神戸リフォームハウジング
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／明石
【バス】15分 王塚台７丁目 停歩2分 - 住所：
- 兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２
- TEL：
- 078-929-5439
- FAX：
- 078-929-5440
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第１１８５１号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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