売マンション サンロイヤル加古川リバージュ３号館 6階 3LDK

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価格 850万円 階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩29分
[バス利用可] バス11分 加古川西団地サンロイヤル 停歩3分
所在地 兵庫県加古川市加古川町西河原
築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 面積 壁芯 62.64㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 対面キッチンの３ＬＤＫです
  • サンロイヤルリバージュⅢ号館です
  • バルコニーからの眺望。すぐ近くに（仮称）市立加古川中央こども園が令和８年４月に開園します。
  • エントランスホールです
  • 玄関ドアは通路からセットバックされています
  • 玄関ドアには通気用に玄関網戸が付いています
  • 和室とつながった落ち着くＬＤＫです
  • 対面キッチンのＬＤＫ　お引っ越し準備中なので目隠ししています
  • 洋室４．７帖です　お引っ越し準備中なので目隠ししています
  • 洋室６帖です　お引っ越し準備中なので目隠ししています
  • ２０２０年７月ユニットバス入替ています
  • ２０２０年にユニットバスを新調されています
  • シャンプードレッサーです
  • お手洗いはシャワートイレ付きです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 加古川駅 徒歩29分
    [バス利用可] バス11分 加古川西団地サンロイヤル 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県加古川市加古川町西河原
    物件種目 売マンション
    価格 850万円 平米単価 13.57万円/㎡
    管理費 7,640円/月 修繕積立金 12,090円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：3,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンロイヤル加古川リバージュ３号館
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 62.64㎡ バルコニー 9.00㎡
    階建/階 7階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 総戸数 56戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年07月　浴室
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　100円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,250.43㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社カシワバラ・デイズ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981921240
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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