売マンション パル明石魚住スカイマンション 2階

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価格 720万円 管理費 9,000円/月
交通 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩8分
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
築年月 1991年2月(築33年3ヶ月) 使用部分面積 壁芯 67.23㎡ 土地面積 -
階建 / 階 9階建/2階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩18分
    山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩19分
    所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
    物件種目 売マンション
    価格 720万円 管理費 9,000円/月
    修繕積立金 13,050円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パル明石魚住スカイマンション
    設備 エレベーター２基以上　都市ガス
    特記事項 南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(グローブシップ株式会社)
    バルコニー：8.58㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：9.16%
    年間想定家賃収

    入：66.00万円
    ※記載の利回りは物件維持に必要な管理費ほか租税公課を含みません。
    使用部分面積 壁芯 67.23㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 9階建/2階
    築年月 1991年2月(築33年3ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 91戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981368051
    情報公開日 2024/02/08 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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